。每户装备独立逛艇泊位和泊车位。寓居正在此您将具有完整水系景观。项主意“禀赋条款”也出格不错，容积率全都

　　兰香湖占地40万平方米，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，护岸总长度约3778米。兰香湖不光是闵行区第一湖，更是浦江第一湾上的苛重生态节点。兰香湖无敌湖景登第一湾黄浦江江景的别墅项目「兰香湖2号」

　　贸易：正在兰香湖近4公里的岸线上，串联着贸易街、星月步道、文明艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖旅店和阳光乐土、青少年行径中央、马术俱乐部、生态息闲公园等十众个景观节点，显露了人类与自然，园区与社区、校区的有机连接。

　　15号线号线地铁站上方，将筑立紫竹地铁广场。紫竹高新区站将是闵行南部TOD中央，业态充分众彩。

　　兰香湖畔东川途这里来日将筑成兰香湖科技金融港，来日将调和双子塔办公，贸易等众项筹备。‍‍‍‍

　　板块内更有宝龙广场、紫叶广场、永德途步行街、闵行龙湖天街等繁众成熟贸易配套。

　　物业撑持“一江一河”演绎了房产界众数传奇，而「兰香湖2号」的产物代价的背后，则离不开兰香湖紫竹邦度高新区的产城调和。

　　紫竹高新区于2002年6月25日涤讪，以“生态、人文、科技”为成长理念，筹备13平方公里，由大学校区、研发基地和紫竹配套区三部门构成。正在邦度高新区中归纳排名第9位。

　　紫竹高新区是上海四大高科技园区中独一以美邦硅谷为原本计划的高新拓荒区，也是南上海的科技中央，会聚了一巨额全邦500强和研发总部。伴跟着滨江南拓战术，上海南滨江也迎来了亘古未有的成长时机，兰香湖板块不光是浦江沿岸中心成长板块，更是上海、来日上海南部的群众中央。

　　培养资源：与上海中学，交大附中，复旦附中齐名的华东师范大学第二隶属中学（公办）、华东师范大学隶属紫竹小学华东师范大学隶属紫竹小儿园等。•上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）（即华二双语学校）•上海圣华紫竹高级中学（10—12年级）•12年全龄段名校盘绕。

　　虹梅南途高架银都途地道。 驾车出行可转至中外环至市区等各地，出行出格容易。‍‍‍

　　医疗资源：三甲病院：上海交通大学医学院隶属瑞金病院闵行院区已于2025年5月动工，2028年筑立落成。目前已有龙华病院隶属分院—吴泾病院正在营中。‍‍‍‍‍

　　「兰香湖二号」西区共筹备72别墅住所，总户数144户。三季度将怒放结尾一批户型面积为约210㎡。装备独立逛艇泊位和泊车位。寓居正在此您将具有完整水系景观。项主意“禀赋条款”也出格不错，容积率全都≤0.3，一共是三层联排别墅云云的产物！

　　‼️外立面采用浸香米黄干挂石材，除了体面大气外，还可有用防晒、匹敌工夫和风雨的腐蚀。陶瓦屋顶连接铜顶，正在确保筑立历久弥新的根蒂上提拔举座的体面度。‼️

　　兰香湖2号其他方面计划也出格完整～【高定主卧】、【双儿童房】、【息闲空间】、【超高层高】、【超高得房率】、【户户临水】个！个！都！很！绝！完整办理了空间题目，高定主卧知足主人寻常停息，双儿童房的根蒂上放置了娃们的息闲空间，空间众元到足够知足周末的宅家放置！互相伴随各自独处，同时知足。

　　精装修轨范：入户门：博世牌电子门锁套内，诺贝尔牌瓷砖。德邦柏丽牌橱柜厨卫，高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头，冰箱美诺 (Meile）牌，高仪牌淋浴花酒，部门户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸，配杜拉维特牌马桶。清水/软水编制：摆设怡口牌前置过滤器、重心清水机及重心软水机。地暖：威能牌地暖编制。空调：大金牌冷暖重心空调及新风编制。地下室配霍尼韦尔牌除湿机。电梯：日立牌电梯。

　　CRIC数据显示，2017年至今，上海一二手房成交套数的比值不断正在1:3支配，也即是说每卖1套一手房就有3套二手房成交。从成交套数来看，二手房攻克绝众人半。与此同时，固然一手房时时涌现较高成交价值，但上海二手房套均总价不断正在300众万元/套，2025年一季度上海二手房套均总价为352.56万元/套。

　　CRIC数据显示，2017年至今上海一手房套均成交总价众人正在600万以上，个中2025年前3月价值最高，套均总价956.17万元/套。上海的新房商场受供应构造影响较大，2024年至今高端项目纠合入市，个中不乏众个中心区域风貌别墅项目，因而饱舞了举座一手房商场的套均总价。但从成交套数来看，与上海一二手房举座成交比拟，数目极少。

　　“最先，咱们小区正在上海人眼里不算静安区，属于彭浦新村，是老闸北，这也是性价比高的重要出处之一，说么是静安，但和老静安照旧有点差异的，咱们都出中环了。然则周边种种照旧比力便利的，去市区许众地方都挺近，算是一个上风。咱们小区活动性不断挺好的，也不是这几年的事，就不断都挺好的。咱们是‘大度乡亲’小区的树范单元，大概和边上其他长幼区比拟改制的稍微好一点吧。”谢先生告诉咱们，这几年共康四村价值原来跌了许众，特别是2024年昭彰下跌，“重要照旧实惠。”

　　贝贝正在2025年买入“老破小”，出处是由于她不计划娶妻了，“我依然35岁了，算是大龄剩女了，至今也没有找到合意的对象，是以我拿父母原来计划的‘妆奁’买了一套杨浦‘老破小’，最先是我一片面住不需求太大，其次是市区吵杂人众，种种配套都齐，出门溜达一下啥都有，看病上班一共都很便利，这给我很大的安适感。”

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