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　　接待来电商量！可预定出售职员（来电尊享内部优惠行动）【2024房价特价新闻丨底价优惠丨正在售户型图丨项目先容丨正在售房源丨周边配套】

　　伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西途与小蜀山东途向南 300 米，是伟星地产与万科集团撮合打制的万能型品格人居项目，也是合肥高新区置业的臻选之作。项目驻足高新区的科创工业上风与宜居板块定位，以 “万能适配、品格宜居” 为重心思念，从区位、配套、产物、任职等众个维度，全方位满意购房者的寓居需求，无论是刚需、刚改照旧改良家庭，都能正在这里找到属于己方的理思老家。

　　伟星地产与万科集团的强强撮合，是项目成为置业臻选的重心底气。伟星地产深耕安徽 20 余年，行为本土龙头房企，永远秉持 “专注筑家” 的理念，正在合肥打制了浩繁精品楼盘，以过硬的工程质料、细腻的细节打磨与知心的售后任职，获得了广博的市集口碑。万科集团行为环球领先的城乡征战与糊口任职商，结构世界百余座都会，正在产物计划、社区运营、物业任职等方面积攒了深重履历，加倍擅长洞察分歧购房者的需求，打制万能型宜居社区。

　　此次两边联袂，将伟星的本土资源整合本事与万科的品牌运营履历深度调解，酿成了 “品格 + 万能” 的重心竞赛力。伟星承担项方针工程征战与本土资源对接，确保项方针施工品格与交付保证;万科承担项方针产物计划、社区谋划与物业任职，融入前辈的人居理念与成熟的运营形式，让项目正在品格过硬的同时，具备全方位的适配性，成为分歧需求购房者的置业臻选。

　　项目总占地面积约 8.2 万平方米，总修造面积约 22 万平方米，谋划容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，修造密度仅 18%，是高新区少有的低密万能社区。项目集体谋划 18 栋 11-18 层的小高层室庐，总户数 1280 户，主力户型区间为 89-125 平方米，涵盖刚需、刚改及改良全需求，适配分歧家庭组织与预算的购房者。

　　社区采用新颖简约的修造品格，外立面以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙，既适合现代审美，又具备优越的适用性与耐久性。修造结构采用 “队伍式 + 围合式” 相连结的体例，确保每栋楼的采光与透风，同时酿成宽敞的中间景观空间与邻里互动空间，为万能型社区的打制奠定了根蒂。

　　正在社区谋划上，项目以 “万能糊口圈” 为重心，打制了众元化的糊口场景。中间景观轴长达 120 米，串联起入口广场、核心水景、阳光草坪、林下步道等重心景观节点，营制出美好的社区境遇。同时，社区谋划了儿童逛乐区、暮年行动区、健身运动区、邻里社交区、社区贸易等众重功用区，装备了儿童逛乐办法、暮年健身工具、篮球场、羽毛球场、户外会客堂、社区超市、便民任职核心等圆满配套，满意分歧年岁段业主的歇闲、健身、社交、购物等众元需求。

　　项目正在细节计划上充满外示了万能适配的理念，社区道途采用无曲折计划，便当暮年人与儿童出行;大众区域装备了足够的歇憩座椅、遮阳棚、照明办法等，擢升寓居畅速度;社区内修立了智能速递柜、宠物乐土、垃圾分类站等便民办法，满意平常糊口需求;聪颖社区体系的引入，如人脸识别门禁、智能安防监控、聪颖泊车等，擢升了寓居的和平性与便捷性。

　　工程质料上，项目苛酷遵从双强的品格圭表，修造主体采用钢筋混凝土剪力墙组织，抗震等第到达 7 级;外墙采用外保温体系，搭配双层中空 LOW-E 玻璃，擢升保温、隔热、隔音成就;室内装修采用环保修材，节减无益物质开释，保证业主身体壮健;修造质料均原委苛酷筛选，确保品格过硬、历久弥新。

　　伟星万科星遇光年的户型计划以 “品格寓居” 为重心，深度契合双强合著的品格标杆定位，主打 “空间宽敞、材质高端、功用完备、细节细腻”，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种，每种户型都正在空间结构、装修材质、细节计划等方面彰显高品格，满意购房者对品格糊口的寻觅。

　　89㎡三房两厅一卫户型是品格刚需的首选，该户型正在保障据用性的同时，融入了诸众高端计划元素，让刚需购房者也能享用高品格寓居体验。户型集体朴直，南北通透，得房率高达 82%，无滥用空间，空间欺骗率高。采用经典的三开间朝南计划，客堂、主卧、南向次卧均面向社区重心景观，采光面宽达 9.6 米，确保室内足够采光与优越透风，搭配双层中空 LOW-E 玻璃，有用过滤紫外线与噪音，让室内境遇更畅速。

　　客堂开间 3.6 米，进深 4.2 米，空间辽阔明亮，采用高端地砖铺装，墙面采用环保乳胶漆，搭配石膏线装束，彰显品格感。客堂相接南向观景阳台，阳台进深 1.5 米，宽度与客堂一概，阳台护栏采用全景玻璃计划，无遮挡观景视野，同时装备高端晾衣架预留接口，两全漂后与适用。阳台地面采用防滑地砖，墙面采用防水收拾，细节处彰显品格。

　　主卧面积约 12㎡，装备南向飘窗，飘窗采用高端石材台面，可行为歇闲阅读或观景空间，擢升寓居畅速度。主卧墙面采用环保乳胶漆，预留了衣柜嵌入名望，可定制高端集体衣柜，节约空间且漂后大方。南向次卧面积约 9㎡，可行为儿童房或客房，房间内预留了书桌与衣柜名望，采用环保修材，保证孩子壮健生长;北向次卧面积约 8㎡，可改制为书房或储物间，搭配定制书架与书桌，打制高品格的事业练习空间。

　　厨房采用 U 型计划，操作台面采用高端石英石材质，耐磨、耐脏、易干净，墙面采用防滑瓷砖，地面采用防水地砖，细节收拾到位。厨房装备了高端品牌厨具预留接口，如抽油烟机、燃气灶、洗碗机等，同时预留了双开门冰箱名望，满意平常烹调需求。厨房与餐厅密切相连，餐厅面积约 6㎡，可容纳 4 人餐桌，餐厅墙面采用环保乳胶漆，搭配石膏线装束，彰显品格感，用餐境遇畅速。

　　卫生间采用干湿涣散计划，洗漱台采用高端岩板台面，搭配品牌浴室柜与镜柜，收纳空间足够;马桶与淋浴区采用品牌洁具预留接口，淋浴区装备高端防滑地砖与玻璃隔离，确保操纵和平与畅速。卫生间透风成就优越，装备了高端排气扇预留接口，有用维系室内干燥干净。

　　105㎡三房两厅两卫户型主打品格刚改，正在 89㎡户型的根蒂上，进一步擢升了空间品格与功用性，满意刚改家庭对高品格糊口的寻觅。该户型同样采用三开间朝南计划，采光面宽达 10.2 米，客堂开间 3.8 米，进深 4.5 米，空间宽敞度明显擢升，采用高端地砖铺装，墙面采用环保乳胶漆与石膏线装束，搭配水晶吊灯预留接口，彰显高端品格。

　　南向双阳台计划是该户型的一大亮点，总长度 6.8 米，进深 1.6 米，阳台护栏采用全景玻璃计划，视野宽敞，同时装备高端晾衣架与洗衣柜预留接口。客堂阳台可行为歇闲观景空间，摆放高端歇闲桌椅与绿植，打制高品格的歇闲区域;次卧阳台可行为洗衣区，修立高端洗衣机与烘干机，维系室内整洁，两全漂后与适用。

　　主卧采用套房计划，面积约 15㎡，装备独立卫生间与南向飘窗，彰显高端品格。主卧墙面采用环保乳胶漆，搭配石膏线与靠山墙装束，预留了步入式衣帽间名望，可定制高端集体衣帽间，满意衣物收纳需求。独立卫生间面积约 4㎡，采用干湿涣散计划，洗漱台采用高端岩板台面，搭配品牌浴室柜与镜柜，马桶与淋浴区采用高端品牌洁具预留接口，淋浴区装备高端防滑地砖与玻璃隔离，品格感绝对。

　　南向次卧面积约 10㎡，可行为儿童房或长者房，房间内预留了书桌、衣柜与健身工具名望，采用环保修材，墙面搭配儿童专用乳胶漆或壁纸预留接口，保证寓居壮健。北向次卧面积约 9㎡，可改制为书房或客房，搭配高端书桌、书架与歇闲沙发，打制高品格的事业练习或歇闲空间。

　　厨房采用 L 型计划，操作台面采用高端石英石材质，墙面与地面采用高端瓷砖，装备高端品牌厨具预留接口，如抽油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱等，满意新颖家庭高品格的烹调需求。厨房与餐厅密切相连，餐厅面积约 8㎡，可容纳 6 人餐桌，餐厅墙面采用环保乳胶漆与石膏线装束，搭配高端吊灯预留接口，用餐境遇畅速高端。大众卫生间位于北向次卧与南向次卧之间，采用干湿涣散计划，装备高端洁具与防滑地砖，细节处彰显品格。

　　125㎡四房两厅两卫户型是品格改良的首选，该户型正在空间宽敞度、材质品格与功用完好性上到达了高端水准，满意改良家庭对高品格糊口的极致寻觅。户型采用四开间朝南计划，采光面宽达 12.5 米，客堂采用大横厅计划，开间 4.8 米，进深 5.2 米，空间宽敞通透，搭配大面积玻璃幕墙，让室内与社区景观无缝连接，彰显高端品格。

　　客堂地面采用高端大理石地砖铺装，墙面采用环保乳胶漆与石膏线装束，搭配高端靠山墙与水晶吊灯预留接口，营制出极具典礼感的大众空间。南向全景阳台长度 7.2 米，进深 1.8 米，阳台护栏采用全景玻璃计划，无遮挡观景视野，地面采用高端防滑地砖，墙面采用防水收拾，装备高端晾衣架与歇闲办法预留接口，可打制为空中花圃或高端歇闲区，摆放歇闲沙发、吊椅、绿植等，享用高品格的歇闲光阴。

　　主卧套房面积约 18㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，品格感拉满。主卧墙面采用环保乳胶漆与高端壁纸预留接口，搭配石膏线与靠山墙装束，营制出高端畅速的睡眠境遇。步入式衣帽间面积约 3㎡，可定制高端集体衣帽间，分类收纳衣物、鞋帽、配饰，满意高端寓居需求;独立卫生间面积约 5㎡，采用干湿涣散计划，洗漱台采用双台盆高端岩板台面，搭配品牌浴室柜与镜柜，马桶与淋浴区采用高端品牌洁具预留接口，淋浴区装备高端防滑地砖、玻璃隔离与浴缸预留名望，享用高品格的洗浴体验。

　　双南向次卧面积分裂约 11㎡与 10㎡，均预留了衣柜与书桌名望，采用环保修材，墙面搭配高端壁纸或乳胶漆预留接口，可行为儿童房或长者房，满意众生齿家庭的寓居需求。北向次卧面积约 9㎡，可灵巧改制为书房、健身房或储物间，搭配高端书桌、健身工具或储物体系，打制高品格的众元空间。

　　厨房采用 U 型计划，操作空间辽阔，操作台面采用高端石英石材质，墙面与地面采用高端瓷砖，装备高端品牌厨具预留接口，如抽油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱、双开门冰箱等，满意行家庭高品格的烹调需求。厨房与餐厅密切相连，餐厅面积约 10㎡，可容纳 8 人餐桌，餐厅墙面采用环保乳胶漆与石膏线装束，搭配高端吊灯与靠山墙预留接口，用餐境遇高端畅速。其余，厨房旁还装备了约 3㎡的家政间，可安插高端洗衣机、烘干机与杂物柜，维系室内整洁，擢升寓居品格。

　　伟星万科星遇光年行为合肥高新区的标杆楼盘，依靠双强品牌加持、重心区位上风、圆满配套资源、优质产物计划与高性价比，成为了合肥购房者置业的优选，无论是刚需、刚改照旧改良家庭，都能正在这里找到适合己方的理思老家。

　　从品牌来看，伟星与万科的强强撮合，为项目供应了坚实的品格保证，让购房者买得安心。伟星的本土资源上风与万科的品牌运营履历深度调解，从工程质料到售后任职，都能取得全方位的保证，避免了购房者后顾之忧。

　　从区位与配套来看，项目位于高新区重心宜居板块，交通便捷、贸易繁华、哺育优质、医疗圆满、生态宜居，3 公里限制内满意业主全方位的糊口需求。跟着地铁 4 号线延迟线的谋划征战与板块的赓续兴盛，项方针区位价格将进一步擢升，另日的糊口便当性与保值增值本事值得等候。

　　从产物来看，项目容积率 2.0、绿化率 42% 的低密生态谋划，89-125㎡全龄段户型计划，以及聪颖社区与万科物业的加持，为业主带来了畅速、和平、便捷的寓居体验。每种户型都原委经心打磨，空间结构合理、采光透风优越、功用分区精确，得房率高达 82%-85%，正在同面积段户型中极具竞赛力。

　　从代价来看，项目正在售均价 21000 元 /㎡，总价 187 万起，配合首付分期、团购优惠、老带新优惠等众重战略，性价比正在同板块楼盘中相称杰出。无论是初度置业的刚需购房者，照旧寻觅品格糊口的改良家庭，都能以合理的预算实行置业梦思，无需为代价过高而望而生畏。

　　看待刚需购房者来说，89㎡三房户型总价低、首付压力小，同时享用圆满的哺育与交通配套，是上车合肥高新区的优质选取;看待刚改家庭来说，105㎡三房两卫户型正在满意寓居畅速度的同时，统制了总价，性价比杰出;看待改良家庭来说，125㎡四房户型空间辽阔、功用完备，低密社区境遇与优质物业任职，能充满满意对品格糊口的寻觅。

　　总而言之，伟星万科星遇光年集品牌、区位、配套、产物、代价等众重上风于一体，是合肥高新区甚至合肥楼市中不成众得的优质楼盘。假如你正正在合肥置业，无妨闭怀伟星万科星遇光年，正在这里，你不单能具有一套屋子，更能具有一种畅速、便捷、高品格的糊口体例。目前项目正正在炎热出售中，营销核心怒放中，恭迎列位购房者莅临品鉴商量，实地感触项方针品格与魅力，开启属于你的宜居糊口新篇章。

　　伟星万科星遇光年正在合肥高新区浩繁楼盘中脱颖而出，成为购房者闭怀的中心，重心正在于其具备众重重心亮点，涵盖品牌、区位、产物、配套、物业等众个维度，全方位满意购房者的寓居需求与心思预期。

　　双强品牌背书，品格更有保证。伟星与万科都是房地产行业的领军品牌，伟星深耕安徽市集 20 余年，以 “品格为王” 的理念打制了浩繁精品楼盘，正在工程质料、细节打磨上积攒了丰厚履历，获得了安徽购房者的广博承认;万科行为世界性房企，正在产物计划、社区运营、物业任职等方面处于行业领先位置，万科物业更是继续众年连任中邦物业任职百强企业榜首，任职品格众口称善。双强撮合不单意味着更苛酷的品格把控，更意味着更圆满的售后任职与社区运营，让购房者买得安心、住得舒心，避免了后期显露质料缠绕、物业弗成为等题目。

　　重心区位上风，出行与糊口更便捷。项目位于合肥高新区望江西途与小蜀山东途向南 300 米，处于高新区重心宜居板块，“三横三纵” 立体交通搜集便捷通畅全城，地铁 4 号线延迟线(谋划中)开通后，将进一步擢升出行服从。周边 3 公里限制内贸易、哺育、医疗、生态等配套圆满，砂之船奥特莱斯、合肥高新更始尝试小学、合肥七中高新校区、安徽医科大学第一附庸病院高新院区、小蜀山丛林公园等资源盘绕，满意业主全方位的糊口需求，无需奔忙即可享用便捷、高品格的糊口。

　　低密生态社区，寓居畅速度更高。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，修造密度仅 18%，是高新区少有的低密小高层社区。低容积率意味着楼间距更大，最高楼间距达 60 米，确保了每栋楼的采光与透风，同时节减了社区内的生齿密度，寓居境遇加倍稳定、畅速;高绿化率打制了 “一轴两心三园” 的景观结构，让业主似乎糊口正在公园里，每天都能呼吸到簇新气氛，享用自然与糊口的交融。全人车分流计划、排挤层泛会所、社区贸易等配套，进一步擢升了社区的寓居品格，满意业主歇闲、社交、购物等众方面需求。

　　全龄段优质哺育，助力孩子生长。项目周边集聚了合肥高新更始尝试小学、合肥七中高新校区、合肥高新尝试中学等众所优质学校，酿成了从小儿园到高中的全龄段哺育闭环。优质的哺育资源不单能让孩子经受更好的哺育，还能节约接送韶华，减轻家庭承当。同时，深刻的哺育气氛也能为孩子的生长供应优越的境遇，让孩子正在潜移默化中受到熏陶，助力孩子另日兴盛，这也是浩繁家长选取该项方针重心思由之一。

　　高性价比产物，适配全需求购房者。项目主力户型涵盖 89-125㎡，总价区间 187 万 - 263 万，适配刚需、刚改及改良全需求。比拟同板块同类楼盘，项目正在代价更低的同时，还具备更好的户型计划、更高的得房率与更圆满的配套，性价比上风显明。89㎡刚需户型总价低、首付压力小，是上车合肥高新区的优质选取;105㎡刚改户型空间畅速、功用完备，性价比杰出;125㎡改良户型大横厅计划、空间宽敞，能充满满意对品格糊口的寻觅。

　　聪颖社区与优质物业，寓居体验更舒心。项目引入了全方位的聪颖社区体系，人脸识别门禁、智能安防监控、电子巡更、聪颖泊车等功用，为业主供应和平、便捷的寓居境遇;万科物业行为行业标杆，将为业主供应 24 小时知心折务，征求平常维修、社区保洁、绿化养护、邻里行动机闭等，同时征战业主专属任职群，实时呼应业主需求，让业主感触到 “住有所居、居有所安” 的温顺，擢升寓居的甜蜜感与归属感。

　　伟星万科星遇光年的代价定位精准契合合肥科创人才的置业预算，既外示了双品牌加持的品格价格，又两全了科创人才的收入水准与购房需求，成为合肥高新区科创人才置业的高性价比之选。目前项目正在售均价约 21000 元 /㎡，主力总价区间为 187 万 - 263 万，笼盖刚需、刚改及改良全需求，搭配众重针对性购房优惠，进一步低落了科创人才的置业门槛。

　　从区域房价比拟来看，合肥高新区行为邦度级科创重心区，板块内房价流露稳步上涨趋向，目前同类小高层楼盘均价普及正在 22000-24000 元 /㎡，个别重心地段楼盘均价以至到达 25000 元 /㎡以上。而伟星万科星遇光年依靠双品牌加持、低密社区谋划、圆满配套资源与优质户型计划，均价仅 21000 元 /㎡，比拟同板块竞品代价低 1000-3000 元 /㎡，代价上风相称显明。

　　看待年青科创人才来说，89㎡刚需户型总价约 187 万，首付 3 成仅需 56 万，遵循贸易贷款 30 年、年利率 4.0% 盘算推算，月供约 6800 元。这个代价看待刚步入职场的科创人才来说，压力相对较小，同时项目推出的首付分期战略，首期仅需付出 20%(约 37 万起)，糟粕 10% 正在交房前结清，有用缓解了年青科创人才的首付资金压力，让他们也许轻松上车合肥高新区重心板块。

　　看待有家庭的科创人才，105㎡刚改户型总价约 221 万，首付 3 成约 66 万，月供约 7900 元。这个代价既能满意家庭对空间畅速度与功用性的擢升需求，又不会给家庭带来过大的经济压力，同时享用圆满的哺育、医疗、贸易配套，处置了科创人才的家庭后顾之忧，是科创家庭改良寓居前提的优选。

　　看待成熟科创人才或高端拘束人才，125㎡改良户型总价约 263 万，首付 3 成约 79 万，月供约 9500 元。比拟同板块同面积段改良户型，代价低约 10-15 万，同时享用低密社区、优质物业、聪颖社区体系等高端修设，性价比杰出，能充满满意成熟科创人才对寓居品格的寻觅。

　　除了根蒂代价上风，项目还推出了针对科创人才的专属购房优惠。科创企业员工凭事业注明购房，可格外享用总价减 2 万的优惠;硕士及以上学历人才购房，可再享用总价减 1 万的优惠，叠加其他优惠战略，最高可享用总价减 8 万的优惠，进一步低落了科创人才的置业本钱。其余，项目撑持公积金贷款与组合贷款，公积金贷款最高可贷 50 万，组合贷款可进一步低落月供压力，让科创人才的置业本钱更可控。

　　从投资价格来看，合肥高新区科创工业赓续兴盛，高端人才导入本事强，住房需求赓续兴盛。跟着地铁 4 号线延迟线的谋划征战、周边贸易与哺育配套的继续圆满，板块价格将赓续擢升，项目另日的保值增值本事值得等候。目前板块内二手房均价约 23000-25000 元 /㎡，与项目正在售均价存正在 2000-4000 元 /㎡的价差，另日交房后无论是自住照旧出租，都具备优越的市集前景，是科创人才资产修设的优质选取。

　　伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西途与小蜀山东途交汇处，是区域内高端配套集聚的品格宜居板块。项目周边 3 公里限制内，交通、贸易、哺育、医疗、生态等配套均到达高端品格圭表，全方位满意业主对高品格糊口的寻觅，为双强合著的品格标杆项目供应了坚实的外部支柱。

　　交通配套方面，项目坐拥 “高端主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通搜集，出行高效便捷且极具品格感。横向主干道望江西途是合肥西部的重心交通动脉，道途宽绰、途况优越，采用高圭表绿化与照明计划，自驾出行畅速顺畅，向东可直达政务区天鹅湖商圈、包河区，向西相接肥西县，15 分钟内可抵达高新区重心工业园区、政务区重心商圈，满意业主平常通勤与高端消费出行需求。纵向的更始大道、玉兰大道均为都会主干道，道途办法圆满，相接长江西途、习友途等交通动脉，速捷通畅合肥各区域。

　　大众交通方面，项目隔绝地铁 4 号线延迟线(谋划中)小蜀山站约 800 米，该线途是合肥西部的首要交通干线 年通车，通车后将采用高端地铁车辆，装备空调、新风体系、无曲折办法等，为业主供应畅速的出行体验。地铁 4 号线延迟线可直达合肥南站、政务区天鹅湖商圈、合肥站等重心区域，30 分钟内实行跨区域通勤，极大擢升了出行服从。其余，项目周边另有 650 途、651 途、652 途等众条公交线途，车辆整洁、班次蚁集，笼盖高新区苛重高端商圈、学校、病院等地点，满意业主平常短途出行需求。

　　贸易配套上，项目周边集聚了高端贸易归纳体与便民贸易配套，酿成了 “高端消费 + 平常购物” 的品格贸易闭环。隔绝项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯，是合肥高端奥特莱斯归纳体的标杆，总修造面积约 32 万㎡，采用高端欧式修造品格，涵盖邦际一线品牌扣头店、邦内着名高端品牌店、高端餐饮、亲子逛乐、精品影院等众元业态。这里不单能满意业主的高端购物需求，还能享用高品格的歇闲文娱任职，阛阓内的高端餐饮品牌、IMAX 影院、亲子逛乐核心等，为业主供应了一站式的高端糊口体验。

　　项目自带的 2000㎡社区贸易，定位为高端便民贸易，宗旨引入品牌便当店、精品生鲜超市、高端药店、美容美发、轻食餐饮等业态。精品生鲜超市将供应高品格的蔬菜生果、肉类海鲜、进口食物等，满意业主平常饮食的品格需求;品牌便当店将供应 24 小时任职，便当业主夜间应急购物;高端药店将装备专业药师，供应专业的用药商量与高品格药品，保证业主壮健。其余，项目周边另有正大广场、银泰城(谋划中)等高端贸易配套，隔绝均正在 3 公里限制内，驱车 10-15 分钟即可抵达，满意业主分歧宗旨的高端消费需求。

　　哺育配套是项目品格的重心支柱之一，周边全龄段优质哺育资源盘绕，为业主儿女供应高品格的哺育保证。项目西侧约 500 米处的合肥高新更始尝试小学，是高新区要点公办小学，以 “高品格哺育” 为办学理念，装备了前辈的教学办法、雄厚的师资力气与优质的教学拘束团队。学校具有众媒体教室、科学尝试室、艺术教室、藏书楼、体育馆等圆满的教学办法，开设了丰厚的特征课程，如编程、机械人、艺术、体育等，统统擢升孩子的归纳本质。学校采用小班化教学，确保每个孩子都能取得充满的闭怀与指挥，哺育质料正在区域内名列三甲。

　　项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区，是合肥高端高中的代外，采用新颖化投宿制办学形式，占地面积约 257 亩，修造面积约 17 万㎡，教学办法到达邦内领先水准。学校具有一流的师资步队，此中特级教员、高级教员占比达 60% 以上，升学收效优异，2023 年一本上线%，众名学生考入清华、北大等顶尖高校。学校看重学生的统统兴盛，开设了丰厚的社团行动与课外履行课程，造就学生的归纳本事与更始精神，为孩子的另日兴盛奠定坚实根蒂。其余，项目周边另有合肥高新双语小儿园、合肥高新尝试中学等众所优质学校，酿成了从小儿园到高中的全龄段高品格哺育闭环，让业主儿女正在家门口就能享用优质哺育。

　　医疗与生态配套同样彰显品格感，为业主壮健与歇闲糊口供应高端保证。医疗方面，项目周边 3 公里限制内有合肥离子医学核心、安徽医科大学第一附庸病院高新院区等众家高端医疗机构。合肥离子医学核心是邦内领先的肿瘤医疗专科病院，具有环球前辈的质子重离子医疗装备，装备了顶尖的医疗团队与圆满的医疗办法，为业主供应高端精准的肿瘤医疗任职;安徽医科大学第一附庸病院高新院区是三甲病院，遵循高端医疗圭表征战，怒放床位 2000 张，科室完备、医疗水准高，具有前辈的医疗装备与优质的医疗任职，能满意业主平常就医与突发疾病救治的高端需求。

　　生态方面，项目紧邻小蜀山丛林公园，隔绝蜀西湖公园约 2 公里，周边另有柏堰湖公园、大蜀山邦度丛林公园等众个高端生态公园。小蜀山丛林公园丛林笼盖率达 80% 以上，是合肥西部首要的生态障蔽，公园内铺设了高品格的爬山步道、歇闲栈道，装备了歇憩驿站、观景平台等办法，业主可正在此爬山、散步、健身，享用高品格的生态歇闲体验;蜀西湖公园是高新区最大的都会公园，遵循高端生态公园圭表打制，园内有湖泊、湿地、草坪、步道等景观，装备了高端歇闲办法，如露营基地、亲子逛乐区、健身步道等，是业主周末歇闲、亲子互动的绝佳行止，享用高品格的自然糊口。

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