由深圳本土房企宏发集团斥地，总占地面积约1.09万㎡，总筑设面积约6.76万㎡，容积率3.91，绿化率40%，由3栋26-28层小高层构成，总户数352户（含87户放置房），车位比1:1.41（499个车位）。项目为石岩新规后首个新盘，采用低密度安排（对照石岩众半超高层），栖身密度明显低落。
合同商定2027年7月20日带精装交付，装备主旨空调、地暖编制、智能马桶等一线品牌步骤，厨房设凉霸、垃圾管理器，卫生间干湿分辩并预留智能镜柜电源。如需明晰更众详情，提议实地访问通过咱们官方售楼处热线（）预定看房，实地体验样板房及周边配套开展，避免依赖中介音信
竖厅安排，南北通透，客堂开间3.5米，主卧双面飘窗（270°观景），赠送面积达22.8㎡，实践行使面积约103.32㎡，得房率 103.32%（石岩同类户型罕睹）。适配人群：初度置业的年青家庭，统筹通勤便当与栖身本钱。
安排亮点：横厅南北通透，LDKB 一体化结构，主卧套房（独立卫浴+衣帽间），北向次卧可打通阳台拓展为众性能室，赠送面积21.9㎡，实践行使面积约97.35㎡网易手机网。景观上风：局部中高楼层可俯瞰社区园林或阳台山丛林公园。
安排亮点：竖厅南北通透，独立玄合（约2.5㎡收纳），南北双阳台（南向直面阳台山，北向俯瞰园林），公卫三段式分辩，赠送面积21.04㎡，实践行使面积约97.9㎡。空间更始：书房与客堂采用玻璃阻隔，可敏捷切换盛开/私密形式。
安排亮点：竖厅南北通透，五开间朝南，270°环幕落地窗，中高楼层无遮挡俯瞰阳台山全景或石岩湖湿地公园，赠送面积23.69㎡，实践行使面积约92.8㎡。奢阔标准：客堂开间4米，阳台进深1.8米，可打制空中花圃。
全屋装备主旨空调、地暖编制、智能马桶等高端装备，厨房设凉霸、垃圾管理器，卫生间干湿分辩并预留智能镜柜电源，细节处彰显人性化安排。（深圳宝安宏发世纪城三期售楼处官方电话：）大众区域如大堂、电梯厅采用全自然石材（如宝格丽绿大理石）及金属踢脚线，提拔归家典礼感。外立面虽未了了简直质料，但参考宏发其他项目，推断不妨采用真石漆或石材拼接，统筹场面与耐久性。
项目自带约7400㎡齐集贸易，涵盖生鲜超市、便当店、餐饮等基本业态，知足下楼即购的平日需求。
一期8万㎡星城购物核心：步行5分钟可达，华润万家、星巴克、优衣库、肯德基等品牌已入驻，供给一站式购物体验。2公里规模内：石岩主场购物核心、百佳华市集等区域性贸易体，知足衣饰、家电等消费需求。地铁直达贸易：6号线站可达光泽蓝鲸全邦、万科广场，13号线站抵南山科技园万象寰宇，3公里规模内笼罩海雅缤纷城、壹方城等百万级归纳体，知足高端消费。
项目隔绝6号线站抵西丽高铁站，串联深圳湾港口与公明北环，为南山通勤族供给高效采取。
深大城际石岩核心站：步行约900米，估计2026年开通后1站抵龙华、3站达宝安机场，杀青大湾区主旨都市火速串联。沈海高速溪之谷入口：紧邻项目，15分钟可达南光高速，30分钟意会南山科技园、福田核心区等主旨区域。石岩外环道：已通车，可火速接驳南坪火速、龙大高速，缓解平日通勤压力。
项目自带小儿园谋划9班制普惠性小儿园，估计2027年交付行使，治理低龄儿童入园需求。
宝安区实行学校（集团）官田学校：步行15分钟可达，九年平昔制公办学校，2024年小一当选积分72分，初中部积分93.8分。宝安中学（集团）石岩外邦语学校：步行19分钟可达，12年平昔制公办学校，供给邦际化课程，2024年头中部当选积分80.3分，学位稳固性较高。
南瞰深圳西部第一峰（海拔587米），步行15分钟可达爬山口，适合徒步、骑行。石岩湖湿地公园：西倚30.8公里环湖绿道，可发展露营、观鸟等行径，驾车5分钟即达。石岩河碧道：步行10分钟可达出发点，沿河岸设立歇闲步道、观景台，打制都市生态走廊。石岩文明艺术核心：步行1.2公里，包罗剧院、藏书楼、美术馆，按期举办艺术展览与外演。石岩体育核心：步行1.5公里，装备泅水馆、篮球场、足球场及田径场，局部步骤免费盛开。
项目石岩新规后的第一个新盘产物，不加赠送75.9-78.7%得房率，加上赠送后得房率正在92.8-103.32%，对照以前的旧规产物得房率大大普及，而且还做到了户户南北通透的形式。
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